Peperstraat 51-G 6678 AL Oosterhout
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een bijzonder huis op een unieke plek?
Deze vrijstaande, in 2020 gebouwde, duurzame woning in Oosterhout combineert luxe, comfort en een schitterende ligging op loopafstand van de Waal. Met een definitief energielabel A+++, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en een eigen oplaadpunt op de oprit is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.
De woning ligt op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, maar ook direct naast prachtige natuur. Ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en groen, zonder de stadse voorzieningen te missen. Winkels, scholen en zorg liggen op korte afstand, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
---
Highlights
* Definitief energielabel A+++
* Warmtepomp en vloerverwarming in de hele woning
* Onderhoudsvrije aluminium kozijnen
* 10 zonnepanelen
* Eigen oplaadpunt voor elektrische auto
* Woonoppervlak ca. 181 m²
* Bouwjaar 2020
* Oplevering: begin december 2025
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte, open living is ingedeeld met een designkeuken inclusief kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Corian werkblad, hete-luchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer met verhoogd plafond, die via openslaande deuren en een schuifpui toegang biedt tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een gezellige zit-/werkkamer.
De tuin is volledig omheind, biedt optimale privacy en is bereikbaar via de berging en een zijpoort. Aan de tuinzijde van de berging bevindt zich een royale overkapping, perfect om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie.
Eerste verdieping
Via de rechte trap kom je op een lichte overloop. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht op de dijk, een tweede slaapkamer/waskamer en een luxe badkamer met sauna, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Enkele treden hoger ligt een indrukwekkende multifunctionele ruimte, met hoge plafonds en veel lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met bergzolder, pantry en een derde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van Velux-ramen.
Een huis dat klaar is voor de toekomst, op een plek die je zelden tegenkomt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 977.000 - 1.136.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 501 m2
- Inhoud 826 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peperstraat 51-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peperstraat 51-G zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Peperstraat 51-G is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 51-G.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Nijmegen-Lent 4.83 km · Treinstation
-
Nijmegen 5.35 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 5.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.565
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peperstraat 51-G in Oosterhout ligt tussen de 977.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 113.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 51-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.