4908 DV Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vondelinghof in Oosterhout ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Vondelinghof 27 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vondelinghof. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vondelinghof 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vondelinghof 27 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelinghof en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelinghof 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondelinghof 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 310.000
Vondelinghof 23
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 289.000
Arkendonk 57-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 315.000
Arkendonk 59-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Arkendonk 56-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
Arkendonk 59
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 410.000
Van Someren. 16
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 398.000
Van Someren. 22
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Van Someren. 26
111 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 400.000
Van Someren. 86
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Arkendonk 62-A
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Vondelinghof 27 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vondelinghof 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
