Gelegen aan de Tilanushof in Oosterhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tilanushof 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tilanushof. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tilanushof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tilanushof 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.