Desselaar 12 4907 KS Oosterhout
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.325) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.273/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Belangrijkste kenmerken:
* Ruime eengezinswoning
* Tuingerichte woonkamer
* Vier slaapkamers
* Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, ideaal voor het laden van elektrische auto's
* Rustige en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke locatie
* Dakterras op de tweede verdieping
* Zowel op de begane grond als eerste verdieping zijn er aan de voorzijde elektrische zonneschermen aanwezig.
* Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobekast en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fontein. Vanuit de hal is de ruime bijkeuken toegankelijk die aan de voorkant van de woning is gelegen. Via de voortuin is de geïsoleerde bijkeuken eveneens toegankelijk middels dubbele deur.
De ruime woonkamer is tuingericht en aangenaam licht door de grote raampartijen. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van tapijt en pleisterwerk wanden.
De semi-open keuken beschikt over een dubbele opstelling met onder- en bovenkasten. Dankzij het grote raam is de keuken heerlijk licht en heeft u een prettig zicht op de omgeving/voortuin. Dit raam is voorzien van een rolluik.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim van opzet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast.
De badkamer is betegeld en ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.
Tweede verdieping:
Ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakraam, airco, vloerverwarming en vaste kasten. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.
Het dakterras is gelegen op het zuidoosten en biedt een fraai zicht op de omgeving en de tuin. Daarnaast is het terras voorzien van een zonnescherm.
Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, volwassen plantenborders en een waterpartij. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd, ideaal om heerlijk beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging.
Een fijne gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden op een geliefde locatie in Oosterhout.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.325
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Desselaar 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Desselaar 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Desselaar 12 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Desselaar en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Desselaar 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.042
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Desselaar 12 in Oosterhout ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Desselaar. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Desselaar 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.