Koningin Emmastraat 35, Oosterhout
171 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Wiardi Beckmanhof 3 4908 CR Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 902.000 -
996.000
Wonen
275 m2
Perceel
474 m2
Kamers
9
Gelegen in Oosterhout ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wiardi Beckmanhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Wiardi Beckmanhof 3 is 529.000 euro.
Wiardi Beckmanhof 3 is gelegen in de buurt Staatsliedenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 902.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 275 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 474 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 80m2
- Zijtuin: 15m2
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (50m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiardi Beckmanhof 3 in Oosterhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 902.000 -
996.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wiardi Beckmanhof 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiardi Beckmanhof 3 in Oosterhout ligt tussen de 902.000 en 996.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiardi Beckmanhof 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weerdestein 68
Oosterhout
84%
208 m²
-67 m²
603 m²
+129 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiardi Beckmanhof 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiardi Beckmanhof 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,01 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
