Woningwaarde van Heemraadsdam 25 Oosterhout is
€ 803.000 - 933.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Heemraadsdam 25 4908 BB Oosterhout
175m²
546m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heemraadsdam in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Heemraadsdam 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heemraadsdam 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 546 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemraadsdam 25 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Heemraadsdam 25 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadsdam en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heemraadsdam 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 450.628
- Woningwaarde jaartrend +1.45%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heemraadsdam 25 4908 BB Oosterhout
175m²
546m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heemraadsdam 25 in Oosterhout ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemraadsdam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heemraadsdam 25? Bekijk het complete waarderapport.