logo Huispedia

Heemraadsdam 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heemraadsdam 23 4908 BB Oosterhout

Realistische vraagprijs € 524.000 - 623.000
Wonen 135 m2
Perceel 329 m2
Kamers 5

Gelegen in Oosterhout ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Heemraadsdam. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Heemraadsdam 23 is gelegen in de buurt Dammenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 329 m2
  • Inhoud 645 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraadsdam 23 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 524.000 - 623.000
+6.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heemraadsdam 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heemraadsdam 23 in Oosterhout ligt tussen de 524.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraadsdam 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Dreeslaan 34
Willem Dree. 34 Oosterhout
77%
115 m² -20 m²
136 m² -193 m²
tussenwoning
€ 190.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Dreeslaan 62
Willem Dree. 62 Oosterhout
81%
123 m² -12 m²
209 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Trekbeemd 5
Trekbeemd 5 Oosterhout
81%
155 m² +20 m²
232 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 420.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wiardi Beckmanhof 21
Wiardi Beck. 21 Oosterhout
79%
163 m² +28 m²
229 m² -100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraadsdam 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraadsdam 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,43 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 2,45 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 416.608

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemraadsdam 23.