Jan Steenlaan 84, Oosterhout
110 m²
189 m² perceel
5 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Herendam 88 4908 AL Oosterhout
€ 1.028 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.190 -
1.300 /mnd
Wonen
101 m2
Kamers
5
Ruime twee-onder-een kap in een groene kindvriendelijke buurt!
Mooie en netjes afgewerkte eengezinswoning gelegen in de stijlvolle woonomgeving Dommelbergen. De woning heeft een ruime begane grond en beschikt over drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen garage met oprit.
Indeling
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij het binnengaan stap je in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar boven. Daarnaast bevindt zich in de hal eveneens de toiletruimte en de meterkast. De woning beschikt over een royale woonkamer die in halfopen verbinding staat met de keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over grote raampartijen, die samen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit het eetgedeelte kijk je hierdoor leuk uit over de achtertuin, welke via de keuken te bereiken is. Door het vele licht en de open indeling doet de woonkamer aan als een royale living.
Aan de achterzijde van de woonkamer grenst de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat en afzuigkap.
Via de trapopgang op de begane grond kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De vaste trap naar boven biedt toegang tot de zolder. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt zodoende uit over de achtertuin. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt hierdoor voldoende ruimte om extra kastruimte te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de badkamer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is de kleinste van de drie en is hierdoor prima te gebruiken als logeerkamer. Ook deze slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping en kan naast logeerkamer ook uitstekend ingezet worden als hobby- of werkkamer. Aan de overloop ligt eveneens een luxe badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafelcombinatie. De badkamer doet hierdoor zeer comfortabel en modern aan.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is ruim van afmeting waardoor deze ook in te richten is als extra slaapkamer. De zolder is voorzien van een dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur.
Garage
De woning beschikt over een eigen garage welke is gelegen aan de oprit. De garage is aan de voorzijde afgesloten middels een stalen garagedeur. Via de deur aan de achterzijde komt u vervolgens in de tuin van de woning. De garage is ruim van opzet en biedt zodoende ook voldoende extra opbergruimte.
Tuin
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin.
Omgeving
Oosterhout is een karakteristieke, gezellige stad vol bezienswaardigheden. De stad heeft een uitgebreid voorzieningenpakket met onder meer basis- en voortgezet onderwijs scholen, kerken, verenigingen en allerlei uitingen van cultuur. De woningen zijn in de wijk Dommelbergen gelegen, een leuke wijk voorzien van onder meer een eigen winkelcentrum (Arkendonk). In dit uitgebreide winkelgebied bevinden zich vrijwel alle voorzieningen, zoals supermarkten, een bibliotheek, diverse winkels en een wijkcentrum. De wijk is daarbij ingericht met veel groen en biedt via de uitvalswegen snel toegang tot het centrum van Breda. Al bij al een ideale woonomgeving voor jong en oud.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.028,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herendam 88 in Oosterhout
We kunnen er naast zitten voor Herendam 88. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
409.000
+6.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Herendam 88 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herendam 88 in Oosterhout ligt tussen de 343.000 en 409.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herendam 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herendam 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herendam 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,39 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
