In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gravendam 26 Oosterhout is

€ 503.000 - 584.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Gravendam 26 4908 AE Oosterhout

134m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gravendam in Oosterhout ligt deze prachtige woning. Gravendam 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gravendam. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde.

Gravendam 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gravendam 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.000 – 584.000
Woningwaarde
+5.4%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15130
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Gravendam 26

De WOZ-waarde van Gravendam 26 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravendam en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gravendam 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.042
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.33km - Treinstation
Breda 11.77km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 16.76km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Oosterhout 0.3km - School
Openbare Basisschool De Duizendpoot 0.4km - School
RK Basisschool De Berkenhof 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gravendam 26 4908 AE Oosterhout

134m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gravendam 26 in Oosterhout ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravendam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravendam 26? Bekijk het complete waarderapport.