4907 PP Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Asselijnhof in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Asselijnhof 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Asselijnhof. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Asselijnhof 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Asselijnhof 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Asselijnhof 30 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselijnhof en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Asselijnhof 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Asselijnhof 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Rotselaar 32
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Alsemhof 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Breitnerlaan 27
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Venkelhof 100
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Molengang 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Jan Toorops. 10
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Talmastraat 9
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Bosboomplan. 4
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ockenburg 45
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 669.000
Weerdestein 71
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Asselijnhof 30 nu tussen € 691.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Asselijnhof 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
