In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Asselijnhof 28 Oosterhout is

€ 389.000 - 452.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Asselijnhof 28 4907 PP Oosterhout

84m²

162m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Asselijnhof in Oosterhout ligt deze unieke woning. Asselijnhof 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Asselijnhof. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Asselijnhof 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Asselijnhof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+7.93%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Asselijnhof 28

De WOZ-waarde van Asselijnhof 28 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselijnhof en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Asselijnhof 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.042
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 9.96km - Treinstation
Breda 12.45km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Rubenshof 0.39km - School
Rooms Katholiek Basisschool De Hobbit 0.44km - School
RK Basisschool De Berkenhof 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Asselijnhof 28 4907 PP Oosterhout

84m²

162m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Asselijnhof 28 in Oosterhout ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselijnhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Asselijnhof 28? Bekijk het complete waarderapport.