4907 KS Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Desselaar in Oosterhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Desselaar 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Desselaar 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Desselaar 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Desselaar 26 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Desselaar en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Desselaar 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Desselaar 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Desselaar 12
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 540.000
Rotselaar 9
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 397.500
Desselaar 13
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Colijnstraat 4
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 465.000
Wolfslaar 3
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Butselaar 32
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Desselaar 45
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Appelaar 27
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 535.000
Lijndonk 154
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 527.500
Lijndonk 150
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Desselaar 26 op € 493.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Desselaar 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)