4906 HD Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Frans Laarmansstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Frans Laarmansstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frans Laarmansstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Laarmansstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Frans Laarmansstraat 8 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Laarmansstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Laarmansstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Laarmansstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Max Havelaa. 14
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Abdis van T. 33
218 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 865.000
Vrijheidstr. 10
222 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Wikkebeemd 20
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Vlinderlaan 15
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Sint Vincen. 109
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Hooivorkstr. 40
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
IJsvogelvli. 23
191 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 669.000
Weerdestein 71
168 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.174.000
Dagpauwoog 34
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Frans Laarmansstraat 8 nu tussen € 981.000 en € 1.140.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Laarmansstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
