Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.883.000.
De WOZ-waarde van Max Havelaardreef 176 is 1.883.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 418.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Max Havelaardreef en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Max Havelaardreef 176.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Max Havelaardreef 176 in Oosterhout ligt tussen de 1.625.000 en 1.838.000 euro. Deze waarde is 235.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Max Havelaardreef. Met een vraagprijs van € 2.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Max Havelaardreef 176? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.625.000 en € 1.838.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.495.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.763 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.392 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Niet vaak. 30% van de 10 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 19 maart 2026.
De woning is 663 m² groot. Het perceel is 1301 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Breda op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 14,4 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Vrachelen een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 2.615 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
