logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korenbocht 24 Oosterhout is

€ 1.131.000 - 1.247.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Op vraagprijs

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Onze top 3 makelaars

Korenbocht 24 4905 AS Oosterhout

219m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Korenbocht in Oosterhout ligt dit prachtige en royale appartement. Korenbocht 24 heeft een woonoppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Oosterhout, dan zit je hier goed. Korenbocht 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korenbocht 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.131.000 – 1.247.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
29190
€
Hypotheeksom € 1247000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Oosterhout

OZB € 780,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Korenbocht 24

De WOZ-waarde van Korenbocht 24 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbocht en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbocht 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korenbocht 24 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.528
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 8.85km - Treinstation
Gilze-Rijen 11.51km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Pionier 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Meander 0.91km - School
RK Basisschool De Westhoek 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Korenbocht 24 4905 AS Oosterhout

219m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korenbocht 24 in Oosterhout ligt tussen de 1.131.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 96.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbocht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korenbocht 24? Bekijk het complete waarderapport.