4905 AM Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koningsdijk in Oosterhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koningsdijk 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.276 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 352.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Koningsdijk 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningsdijk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Koningsdijk 7 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsdijk en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningsdijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsdijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Julianalaan 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Sint Janstr. 40
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Gangboord 16
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Stadhouders. 10
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Eikenlaan 54
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Sint Antoni. 65
127 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Vrachelsest. 48
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Sint Antoni. 77
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 299.000
Baarschotse. 11
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 549.000
Vrachelsest. 84
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Koningsdijk 7 nu tussen € 337.000 en € 392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsdijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
