Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mauritsstraat in Oosterhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mauritsstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mauritsstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Mauritsstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Mauritsstraat 3 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mauritsstraat 3 in Oosterhout ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mauritsstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
