Nieuwe Herstraat 28, Oosterhout
181 m²
419 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
IJsvogelvlinder 12 4904 ZK Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 906.000 -
964.000
Wonen
207 m2
Perceel
539 m2
Energie
A
Gelegen in Oosterhout ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de IJsvogelvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
IJsvogelvlinder 12 is gelegen in de buurt Vrachelen-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 964.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 539 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelvlinder 12 in Oosterhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 906.000 -
964.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogelvlinder 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsvogelvlinder 12 in Oosterhout ligt tussen de 906.000 en 964.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelvlinder 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Max Havelaa. 14
Oosterhout
68%
177 m²
-30 m²
300 m²
-239 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelvlinder 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelvlinder 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,67 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 3,53 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt