Woningwaarde van Wintervlinderhof 3 Oosterhout is
€ 966.000 - 1.122.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Wintervlinderhof 3 4904 XK Oosterhout
183m²
386m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wintervlinderhof in Oosterhout ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Wintervlinderhof 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wintervlinderhof. Als we naar het perceel kijken is dit 96.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wintervlinderhof 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 966.000 - 1.122.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
- Inhoud 725 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wintervlinderhof 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Wintervlinderhof 3 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 202.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wintervlinderhof en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wintervlinderhof 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.756
- Woningwaarde jaartrend +0.68%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wintervlinderhof 3 4904 XK Oosterhout
183m²
386m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wintervlinderhof 3 in Oosterhout ligt tussen de 966.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 179.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wintervlinderhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wintervlinderhof 3? Bekijk het complete waarderapport.