Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sikkelstraat in Oosterhout ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Sikkelstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.449 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sikkelstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.449 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Sikkelstraat 35 is 1.203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sikkelstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sikkelstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sikkelstraat 35 in Oosterhout ligt tussen de 1.321.000 en 1.535.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sikkelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sikkelstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
