Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Vrachelsedijk 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.365 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 270.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Vrachelsedijk 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 18 is 1.254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 271.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 18 in Oosterhout ligt tussen de 1.837.000 en 2.134.000 euro. Deze waarde is 324% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrachelsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vrachelsedijk 18? Bekijk het complete waarderapport.
