In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heikant 88 Oosteind is

€ 1.206.000 - 1.402.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Heikant 88 4909 AP Oosteind

348m²

7.655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2024

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heikant in Oosteind ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heikant 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.655 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heikant. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Oosteind, dan ben je hier aan het juiste adres. Heikant 88 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Oosteind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosteind, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 348 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 7655 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heikant 88 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.655 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.206.000 – 1.402.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30330
Hypotheeksom € 1304000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 872,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Heikant 88

De WOZ-waarde van Heikant 88 is 963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heikant en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heikant 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.926
  • Woningwaarde jaartrend +13.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 7.52km - Treinstation
Breda 12.69km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.1km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Jan 1.94km - School
Rooms Katholiek Basisschool De Hobbit 2km - School
RK Basisschool de Touwbaan 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heikant 88 4909 AP Oosteind

348m²

7.655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heikant 88 in Oosteind ligt tussen de 1.206.000 en 1.402.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heikant. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heikant 88? Bekijk het complete waarderapport.