Vrachelsedijk 111 4904 TA Oosterhout
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt dit unieke 2-kamer appartement. Vrachelsedijk 111 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vrachelsedijk. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vrachelsedijk 111 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 123 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrachelsedijk 111 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 111 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 111.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.975
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 111 in Oosterhout ligt tussen de 259.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrachelsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrachelsedijk 111? Bekijk het complete waarderapport.