Woningwaarde van Vrachelsedijk 105 Oosterhout is
€ 285.000 - 328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Vrachelsedijk 105 4904 TA Oosterhout
43m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2025
Vraagprijs
€ 265.000Bod
Gelegen aan de Vrachelsedijk in Oosterhout ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Vrachelsedijk 105 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vrachelsedijk 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Vrachelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrachelsedijk 105 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Vrachelsedijk 105 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrachelsedijk en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.975
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vrachelsedijk 105 4904 TA Oosterhout
43m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrachelsedijk 105 in Oosterhout ligt tussen de 285.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrachelsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vrachelsedijk 105? Bekijk het complete waarderapport.