In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeveneind 130 Oosterhout is

€ 300.000 - 348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Hoeveneind 130 4904 SL Oosterhout

47m²

620m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoeveneind in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoeveneind 130 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeveneind. Als we naar het perceel kijken is dit 92.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeveneind.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Hoeveneind 130 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Buitengebied Oosterhout. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeveneind 130 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.000 – 348.000
Woningwaarde
+5.88%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10730
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 613,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Hoeveneind 130

De WOZ-waarde van Hoeveneind 130 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeveneind en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeveneind 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.502
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 5.99km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.41km - Treinstation
Gilze-Rijen 12.51km - Treinstation
Scholen
Kbs Helder Camara 2.24km - School
Openbare Basisschool de Pionier 2.27km - School
Nutsbasisschool Teteringen 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoeveneind 130 4904 SL Oosterhout

47m²

620m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeveneind 130 in Oosterhout ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 61.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoeveneind. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoeveneind 130? Bekijk het complete waarderapport.