Buurstede 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en afwerking op. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een mooi uitzicht rondom. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet.
De open leefruimte sluit naadloos aan op de balkons, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
• Ruime en lichte woonkamer met gashaard
• Ruime en lichte open keuken met o.a. inbouw wijnkoeler en bordenwarmer
• Nieuwe schuifpui naar het balkon
• Airconditioning voor optimaal wooncomfort
• Zonwering rondom voor een aangenaam binnenklimaat
Slaapkamers en sanitair
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede kamer is momenteel ingericht als kleedkamer en kantoor, maar is voorbereid op het realiseren van een tweede badkamer.
• Twee slaapkamers, multifunctioneel in te richten
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Separaat Japans toilet in de hal
Buitenruimte
Met maar liefst drie buitenruimtes geniet u op elk moment van de dag van zon en uitzicht.
• Groot balkon op het zuiden
• Balkon op het oosten (ochtendzon)
• Praktisch werkbalkon
Extra voorzieningen
Dit appartement biedt een hoog niveau van comfort en duurzaamheid:
• Bijkeuken met spoelbak en witgoedaansluitingen op werkhoogte
• Video-intercominstallatie met deuropener
• 9 privé zonnepanelen
* 10 zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten
• CV-ketel (Nefit, dec. 2005) goed onderhouden
Parkeren en bergruimte
Uniek is de royale inpandige garage met extra voorzieningen:
• Grote privé garage met laadpaal voor elektrisch rijden
• Vloerverwarming in garage en berging
• Extra inpandige berging, eveneens met vloerverwarming
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* Gemeenschappelijke fietsenberging
Ligging
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal.
• Direct aan vijver en park
• Bossen op loopafstand
• Winkelcentrum Zuiderhout, huisarts en tandarts nabij
• Goede bereikbaarheid
VvE
• Gezonde en kleinschalige Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage: € 400,- per maand
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 132 m²
• Hoogwaardig afgewerkt
• Mooi uitzicht
• Snelle oplevering mogelijk
Een instapklaar appartement voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 695.000
-
27-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-05-2026 · Zelfverkopen.nlTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Buurstede 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Buurstede 12 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Kapucijnenh. 45 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 586.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buurstede 16 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurstede en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buurstede 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Breda 8.49 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 9.75 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 14.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buurstede 16 in Oosterhout ligt tussen de 630.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 169% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurstede. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buurstede 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.