In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Monnikendreef 6 Oosterhout is

€ 1.681.000 - 1.954.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Monnikendreef 6 4902 RT Oosterhout

468m²

1.890m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Monnikendreef in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Monnikendreef 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.890 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Monnikendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Monnikendreef 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 468 m2
  • Perceeloppervlakte 1890 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Monnikendreef 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.681.000 – 1.954.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40590
Hypotheeksom € 1817000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 1130,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1578,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Monnikendreef 6

De WOZ-waarde van Monnikendreef 6 is 1.247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 179.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnikendreef en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Monnikendreef 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.064
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.11km - Treinstation
Breda 11.51km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.03km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool de Touwbaan 1.13km - School
RK Basisschool De Biencorf 1.31km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Monnikendreef 6 4902 RT Oosterhout

468m²

1.890m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Monnikendreef 6 in Oosterhout ligt tussen de 1.681.000 en 1.954.000 euro. Deze waarde is 140.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monnikendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Monnikendreef 6? Bekijk het complete waarderapport.