In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schepenenstraat 23 Oosterhout is

€ 1.622.000 - 1.885.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Schepenenstraat 23 4902 BZ Oosterhout

487m²

464m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schepenenstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Schepenenstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schepenenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Schepenenstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2
  • Perceeloppervlakte 464 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schepenenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.622.000 – 1.885.000
Woningwaarde
+7.63%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39330
Hypotheeksom € 1754000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 944,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1392,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Schepenenstraat 23

De WOZ-waarde van Schepenenstraat 23 is 1.042.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenenstraat en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.064
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.32km - Treinstation
Gilze-Rijen 10.08km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.93km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Westhoek 0.33km - School
RK Basisschool De Biencorf 1.22km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schepenenstraat 23 4902 BZ Oosterhout

487m²

464m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schepenenstraat 23 in Oosterhout ligt tussen de 1.622.000 en 1.885.000 euro. Deze waarde is 173% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepenenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schepenenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.