4902 AL Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Statenlaan in Oosterhout ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Statenlaan 2-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Oosterhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Statenlaan 2-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Statenlaan 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Statenlaan 2-B is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Statenlaan 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stadhouders. 22
155 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Schapendries 79
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Bouwlingple. 80
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bouwlingple. 82
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 298.000
Heer Arnoud. 33
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Torenkwarti. 25
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Arendsplein 61-G
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.500
Bredaseweg 31-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Van Liedeke. 46
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Nieuwe Bouw. 71
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Statenlaan 2-B nu tussen € 806.000 en € 937.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Statenlaan 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
