4901 ZG Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Muldersteeg in Oosterhout ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Muldersteeg 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.123 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Muldersteeg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leijsenakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muldersteeg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Muldersteeg 10 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldersteeg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Muldersteeg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muldersteeg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Muldersteeg 9
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
Maalsteen 13
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 750.000
Leijsenstra. 39
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 869.000
Leijsenstra. 30-B
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 645.000
Kardoes 15
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Tempelbalk 16
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 639.000
Ockenburg 19
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 659.000
Wijnruit 55
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 650.000
Vincent van. 39
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 699.000
Patrijslaan 16
182 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Muldersteeg 10 nu tussen € 932.000 en € 1.083.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muldersteeg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
