Woningwaarde van Leijsendwarsstraat 25 Oosterhout is
€ 884.000 - 1.028.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
165m²
4.665m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leijsendwarsstraat in Oosterhout ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Leijsendwarsstraat 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.665 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leijsendwarsstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leijsenakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsendwarsstraat 25 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsendwarsstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsendwarsstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
165m²
4.665m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leijsendwarsstraat 25 in Oosterhout ligt tussen de 884.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leijsendwarsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leijsendwarsstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.
