Woningwaarde van Leijsenstraat 30 Oosterhout is
€ 1.448.000 - 1.683.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Leijsenstraat 30 4901 PD Oosterhout
340m²
4.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leijsenstraat in Oosterhout ligt deze unieke en riante woning. Leijsenstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.970 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 174.4% groter dan het gemiddelde.
Leijsenstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leijsenakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.448.000 - 1.683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 340 m2
- Perceeloppervlakte 4970 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leijsenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsenstraat 30 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsenstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsenstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 522.014
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leijsenstraat 30 4901 PD Oosterhout
340m²
4.970m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leijsenstraat 30 in Oosterhout ligt tussen de 1.448.000 en 1.683.000 euro. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leijsenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leijsenstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.