4901 PC Oosterhout
Leijsenstraat 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Leijsenstraat in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Leijsenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 877 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.105 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 206.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leijsenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde.
Leijsenstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leijsenakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.500.000 - 3.792.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 877 m2
- Perceeloppervlakte 2105 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leijsenstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsenstraat 9 is 2.104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsenstraat en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsenstraat 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leijsenstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leijsenakkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Gilze-Rijen 8.57 km · Treinstation
-
Breda 11.88 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.288
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leijsenstraat 9?
De geschatte woningwaarde van Leijsenstraat 9 in Oosterhout ligt tussen € 3.500.000 en € 3.792.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Leijsenstraat 9 te koop?
Nee, Leijsenstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oosterhout op?
In de buurt zijn recent 1 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.