4901 KS Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Wijnsteker in Oosterhout ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. De Wijnsteker 7 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Wijnsteker. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Wijnsteker 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wijnsteker 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van De Wijnsteker 7 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wijnsteker en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Wijnsteker 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wijnsteker 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Schapendries 79
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Schapendries 104
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Leijsenhoek 23
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Bouwlingple. 80
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Waterloople. 303
87 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Pruimboomst. 13
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stadhouders. 22
155 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 298.000
Heer Arnoud. 33
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Torenkwarti. 25
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Sint Joseph. 33
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van De Wijnsteker 7 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wijnsteker 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
