4901 ER Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leijsenhoek in Oosterhout ligt dit prachtige en royale appartement. Leijsenhoek 43 heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leijsenhoek 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leijsenhoek 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Leijsenhoek 43 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijsenhoek en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Leijsenhoek 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leijsenhoek 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Schapendries 79
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Waterloople. 303
87 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000 k.k.
Keiweg 68-A
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Arendsplein 61-G
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 374.500
Leijsenhoek 39-A
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 327.500
Waterloople. 112
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000 k.k.
Schapendries 87
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Sint Joseph. 33
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Pruimboomst. 13
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Sint Antoni. 175
106 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Leijsenhoek 43 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leijsenhoek 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
