In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mathildastraat 42 Oosterhout is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Mathildastraat 42 4901 HC Oosterhout

89m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mathildastraat in Oosterhout ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Mathildastraat 42 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mathildastraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mathildastraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Mathildastraat 42

De WOZ-waarde van Mathildastraat 42 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathildastraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mathildastraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mathildastraat 42 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.497
  • Woningwaarde jaartrend +0.27%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 9.42km - Treinstation
Breda 10.77km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 16.38km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool de Touwbaan 0.39km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 0.53km - School
RK Basisschool De Biencorf 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mathildastraat 42 4901 HC Oosterhout

89m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mathildastraat 42 in Oosterhout ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathildastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mathildastraat 42? Bekijk het complete waarderapport.