4901 EL Oosterhout · Bijgewerkt op 8 september 2026
83 m² wonen · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 329.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Donkerstraat in Oosterhout ligt dit bijzondere en ruime appartement. Donkerstraat 32 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Donkerstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Donkerstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Donkerstraat 32 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donkerstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Waterloople. 114
75 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Leijsenhoek 49
63 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 309.000
Leijsenhoek 23-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Waterloople. 513
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 359.000
Waterloople. 219
75 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.000
Leijsenhoek 23
65 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 339.000
Waterloople. 208
77 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Donkerstraat 18
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Donkerstraat 12
65 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 300.000
Waterloople. 505
75 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Donkerstraat 32 op € 329.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donkerstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)