4901 BA Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eksterstraat in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Eksterstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eksterstraat 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Eksterstraat 33 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eksterstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Nachtegaals. 25
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Spechtstraat 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 447.500
Spechtstraat 12
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 515.000
Reigerstraat 34
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Patrijslaan 70
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Patrijslaan 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Kwartelstra. 11
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Merelstraat 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 269.000
Eksterstraat 37
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 365.000
Eksterstraat 27
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Eksterstraat 33 nu tussen € 400.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eksterstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
