Sperwerstraat 58 4901 AX Oosterhout
Gelegen in Oosterhout ligt deze ruime en moderne eengezinswoning in de Sperwerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Sperwerstraat 58 is gelegen in de buurt 'Vogelbuurt' met uitzicht op een speelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt en 100 meter vanaf twee basisscholen. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen A27 en A59 in de nabije omgeving op resp. 4 en 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers en een aparte keuken. De riante ouderslaapkamer meet 465 x 435 cm. en is eenvoudig aan te passen naar twee kleinere slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer (met douche en toilet) en een apart toilet te vinden in de woning.
De zonrijke achtertuin is in 2018 door een hoveniersbedrijf opnieuw aangelegd met o.a. natuursteen en een bloemenborder, waarbij rekening is gehouden met minimaal onderhoud. De berging is hierbij betimmerd met zwarte, Zweedse rabatdelen.
De zolder is in 2020 gerenoveerd. In 2015 is de dakkapel voorzien van een nieuw, kunststof kozijn met dubbel glas en kantel/kiepraam. Vanaf medio 2018 wordt een HR ketel gehuurd á €32,25 per maand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 108 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
- Voortuin: 5m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (7m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sperwerstraat 58 in Oosterhout
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Sperwerstraat 58 in Oosterhout ligt tussen de 341.000 en 372.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sperwerstraat 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sperwerstraat 58 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,28 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 2,27 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken