7861 CN Oosterhesselen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klamp in Oosterhesselen ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Klamp 3-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klamp. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Oosterhesselen, dan ben je hier aan het juiste adres. Klamp 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhesselen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klamp 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Klamp 3-A is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klamp en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klamp 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klamp 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Boerhoorn 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Boerhoorn 70
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Boerhoorn 48-A
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Doemakkers 16
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Volmolenstr. 37
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Stobakker 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rister 8
139 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.000
Oldengaerde 39
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Sideriusstr. 8-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Kieftenweg 59
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhesselen schatten we de waarde van Klamp 3-A nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klamp 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
