In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stuifweg 72 Oosterend is

€ 731.000 - 846.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Stuifweg 72 1794 HC Oosterend

268m²

300m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stuifweg in Oosterend ligt deze bijzondere en ruime woning. Stuifweg 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Oosterend, dat kan zeker in deze buurt. Stuifweg 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterend, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stuifweg 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 731.000 – 846.000
Woningwaarde
+12.34%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21170
Hypotheeksom € 846000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Stuifweg 72

De WOZ-waarde van Stuifweg 72 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuifweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stuifweg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.361
  • Woningwaarde jaartrend +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 22.72km - Treinstation
Den Helder Zuid 24.7km - Treinstation
Anna Paulowna 29.1km - Treinstation
Scholen
De Vliekotter 4km - School
Openbare Basisschool Durperhonk 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stuifweg 72 1794 HC Oosterend

268m²

300m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stuifweg 72 in Oosterend ligt tussen de 731.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stuifweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stuifweg 72? Bekijk het complete waarderapport.