In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achtertune 22 Oosterend is

€ 556.000 - 646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Achtertune 22 1794 BM Oosterend

168m²

430m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2023

Vraagprijs

€ 480.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Achtertune in Oosterend ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Achtertune 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Achtertune 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterend, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 589 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtertune 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 646.000
Woningwaarde
+6.58%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 168,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Achtertune 22

De WOZ-waarde van Achtertune 22 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtertune en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achtertune 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.912
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 19.04km - Treinstation
Den Helder Zuid 20.87km - Treinstation
Anna Paulowna 25.02km - Treinstation
Scholen
De Vliekotter 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Achtertune 22 1794 BM Oosterend

168m²

430m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achtertune 22 in Oosterend ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtertune. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achtertune 22? Bekijk het complete waarderapport.