1696 AK Oosterblokker
Zuiderdracht 15-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderdracht in Oosterblokker ligt deze prachtige villa. Zuiderdracht 15-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oosterblokker, dan zit je hier goed. Zuiderdracht 15-A is gelegen in de gezellige buurt Oosterblokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 62.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Puntdak bedekt met riet
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 10 m2
- Ligging woning aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Zuiderdracht 15-A is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdracht.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuiderdracht 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 5-B
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 158.000
Runpad 2
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 149.000
Leijloop 2
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Nieuwstraat 98
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Olifantstei. 10
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hoogstraat 9
40 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Buurt II 1
40 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Park De Horn 809
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 209.000
Laat 202-F
32 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterblokker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hoorn Kersenboogerd 2.96 km · Treinstation
-
Hoorn 6.46 km · Treinstation
-
Hoorn 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.233
- Waardetrend afgelopen jaar +7.52%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuiderdracht 15-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterblokker schatten we de waarde van Zuiderdracht 15-A nu tussen € 62.000 en € 70.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oosterblokker op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuiderdracht 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.