Burgemeester Rothestraat 18-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze unieke plek is uitermate geschikt als pied-? -terre aan zee, starterswoning of als interessante investering ter uitbreiding van uw beleggingsportefeuille. Permanente bewoning wordt door de Gemeente en VvE gedoogd. Verhuur is toegestaan gedurende 365 dagen per jaar, mits de woning niet als hoofdverblijf wordt gebruikt.
Deze woning is al volledig gasloos en klaar voor de toekomst. De woning wordt volledig elektrisch verwarmd en warm water wordt direct geleverd via een efficiënte doorstromer. De complete elektrische installatie is hiervoor vernieuwd en uitgerust met een moderne meterkast voorzien van 4 groepen, een veilige aardlekschakelaar en een slimme meter.
Bij entree aan de zonnige zuidzijde zorgen de fraaie dakplatanen voor een beschutte en groene ontvangst. Deze sfeervolle bomen fungeren als een natuurlijke zonwering, waardoor de woning op warme zomerdagen heerlijk koel blijft.
Indeling:
Entree, meterkast, lichte woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, een sfeervolle bedstede met veel opslagruimte. De openslaande deuren halen buiten naar binnen en bieden toegang tot de gezellige, beschutte patio waar u in alle rust kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijke fietsenberging en een externe berging van circa 2 m³.
Bijzonderheden:
• Gelegen op loopafstand van strand, zee en duinen
• Eigen parkeerplaats
• Gasloze woning: volledig elektrisch
• Laag energie verbruik
• Voorzien van dubbele beglazing
• Achterzijde is HR++
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten circa € 108,- per maand (inclusief parkeerplaats en waterverbruik)
• Vrij van huur en gebruik op te leveren
• Uitstekende mogelijkheid voor recreatief gebruik en verhuur
• Permanente bewoning toegestaan door gemeente en VvE
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 215.000
-
06-06-2026 · De Kroon MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 27,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koolstraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 287.500Winnend bod
-
Franse Pad 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Hogeweg 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 154.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Rothestraat 18-D is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Rothestraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Rothestraat 18-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.86 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
- Driehuis 6.81 km · Treinstation
- Santpoort Noord 7.3 km · Treinstation
- Castricum 8.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Rothestraat 18-D in Wijk aan Zee ligt tussen de 177.000 en 202.000 euro. Deze waarde is 49.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Rothestraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Rothestraat 18-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.