Gelegen aan de Rosandeweg in Oosterbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rosandeweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m². De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rosandeweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rosandeweg 13 is gelegen in de fijne buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.