Verkocht onder voorbehoud
Kerkeland 15 6862 VA Oosterbeek
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
512.000
Wonen
112 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een duurzame woning met historische uitstraling in een rustige buurt? In de geliefde wijk ‘Rosandehoogte’ vindt u deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning met smaakvol aangelegde tuin met achterom, separate berging en eigen parkeerplaats.
Deze duurzame tussenwoning uit 2005 met energielabel A combineert een historische uitstraling aan de buitenkant met het moderne comfort aan de binnenkant. De architectuur geeft een knipoog naar historische Amsterdamse architectuur, met herkenbare raamvensters met middenregels, luiken en karakteristieke (bak)goten.
De woning is zeer goed geïsoleerd en de recente vernieuwingen (2023), zoals de nieuwe cv-ketel en wtw-unit, vormen een belangrijke bijdrage aan het door velen begeerde energielabel A. Het dak op het zuiden is ideaal voor de installatie van zonnepanelen.
De tussenwoning telt drie verdiepingen, heeft nu vier kamers, een vliering, een tuin, een eigen parkeerplaats en een interne oppervlakte van ca. 112 m2, een inhoud van 432 m3 en een perceeloppervlakte van 139 m2.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met een praktische kastenwand, hangtoilet met een fonteintje, lichte woonkamer met een trapkast, openslaande deuren en direct zicht op de tuin.
De open keuken is o.a. voorzien van een granito keukenblad en hoogwaardige (inbouw)apparatuur waaronder een -onder kookliefhebbers geliefd- fornuis van Boretti.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met grote schuifkast, ruime en handig ingedeelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: een royale open ruimte op dit moment in gebruik als kantoor en opslag. Verder een kast met wasmachine, cv-ketel (2023) en de warmte terugwin-installatie (2023). Deze ruimte heeft nog tal van mogelijkheden; er kunnen desgewenst met enige bouwkundige ingrepen twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor het huis vijf slaapkamers zou kunnen tellen.
Vliering: een vlizotrap leidt naar de vliering; de ideale berging voor zaken die u niet vaak nodig heeft.
Buitenruimten: de voortuin geeft een verzorgde entree tot de woning. De achtertuin is decoratief aangelegd met straatwerk, borders en een oude dak-plataan. De tuin heeft een achterom en een aparte tuinhuis/berging. De tuin ligt op het noorden, door de diepte is er genoeg plek om met een kop koffie van de zon te genieten.
Omgeving:
Oosterbeek biedt zeer goede auto- en treinverbindingen voor forenzen, naar bijvoorbeeld Arnhem, Nijmegen of de Randstad. Het treinstation Oosterbeek bevindt zich op 2,1 km afstand van de woning, het treinstation van Arnhem op 4,5 km. De opritten naar de uitvalswegen (A12 en A50) zijn zo’n 7 km verwijderd. De afstand naar het centrum van Arnhem bedraagt 5 km. De bushaltes zijn enkele minuten lopen vanaf de voordeur.
Op korte loopafstand van de woning vindt u het gezellige dorpscentrum van Oosterbeek, waar meerdere scholen te vinden zijn. De supermarkt, winkels en boetiekjes zijn op enkele minuten lopen te bereiken, evenals huisarts, apotheek, bibliotheek, film-café en het gemeentehuis. De levendige binnenstad van Arnhem is bovendien gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.
Het huis bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk Rosandehoogte, gelegen naast het grote park Bato’s Wijk. De natuur is overal om de hoek: de bekende Rosandepolder, de uiterwaarden van de Neder-Rijn en diverse bosrijke natuurgebieden.
Kortom, een heerlijke en duurzame woning met veel pluspunten in een geliefde wijk in het dorp Oosterbeek.
Ziet u zichzelf al wonen op deze gewilde locatie? Wacht niet te lang en neem contact op voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkeland 15 in Oosterbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
512.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.464/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkeland 15 in Oosterbeek ligt tussen de 459.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkeland 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkeland 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
25-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkeland 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,11 km |
Snelweg afrit | 4,67 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.606
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkeland 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus