In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weverstraat 104 Oosterbeek is

€ 1.805.000 - 2.098.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Weverstraat 104 6862 DS Oosterbeek

432m²

5.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weverstraat in Oosterbeek ligt deze prachtige en royale woning. Weverstraat 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.695 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 862% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Weverstraat 104 is gelegen in de gezellige buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 432 m2
  • Perceeloppervlakte 5695 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weverstraat 104 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.805.000 – 2.098.000
Woningwaarde
+5.12%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43270
Hypotheeksom € 1951000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 1260,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1712,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Weverstraat 104

De WOZ-waarde van Weverstraat 104 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterbeek 1.32km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.41km - Treinstation
Wolfheze 5.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Paasberg 0.42km - School
Bernulphus-School 0.79km - School
Marienbornschool 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weverstraat 104 6862 DS Oosterbeek

432m²

5.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weverstraat 104 in Oosterbeek ligt tussen de 1.805.000 en 2.098.000 euro. Deze waarde is 195.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weverstraat 104? Bekijk het complete waarderapport.