Gelegen aan de Rozensteeg in Oosterbeek ligt deze unieke en riante villa. Rozensteeg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m². De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozensteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rozensteeg 1 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.