Gelegen aan de van Ewijkweg in Oosterbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Ewijkweg 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Ewijkweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Oosterbeek Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.