In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hartensteinlaan 7 Oosterbeek is

€ 751.000 - 873.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Hartensteinlaan 7 6861 AR Oosterbeek

145m²

1.092m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hartensteinlaan in Oosterbeek ligt deze unieke en riante woning. Hartensteinlaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.092 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hartensteinlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hartensteinlaan 7 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 1092 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hartensteinlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.092 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 751.000 – 873.000
Woningwaarde
+6.04%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20490
Hypotheeksom € 812000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 1048,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Hartensteinlaan 7

De WOZ-waarde van Hartensteinlaan 7 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hartensteinlaan en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hartensteinlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 669.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterbeek 1.08km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.41km - Treinstation
Wolfheze 4.83km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Paasberg 0.86km - School
Bernulphus-School 1.16km - School
Marienbornschool 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hartensteinlaan 7 6861 AR Oosterbeek

145m²

1.092m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hartensteinlaan 7 in Oosterbeek ligt tussen de 751.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hartensteinlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hartensteinlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.